Испанские власти и девелоперы до сих пор не могут подсчитать точное количество «лишних» зданий, выставленных на продажу. Но, какими бы не были официальные цифры, цены на недвижимость в Испании продолжают падать, так как предложения на рынке жилья значительно превышают спрос. Значительное переполнение рынка началось в прошлом году, и эксперты считают, что ситуация останется такой же в течение последующих лет. Также противоречиво выглядят данные испанского рынка жилья о числе пустующих новостроек. По неофициальным данным недвижимость от застройщика в Испании более не пользуется спросом, и непроданными остаются более миллиона зданий. Испанские власти говорят о 730 тысячах единиц жилья. Тем не менее, по сообщению Prian.ru со ссылкой на данные Spanish Property Insight, союз предпринимателей Испании Seopan выступил с опровержением таких цифр. По мнению их специалистов, нереализованные дома, собственниками которых являются девелоперы и банки, составляют не более 350 тысяч помещений. Хоть показатели и отличаются довольно разительно, правительство вынуждено согласится с девелоперами – испанский рынок недвижимости перенасыщен. Значительно больше объектов строится, чем продается. В конце октября сообщалось, что за год было сооружено около 35 тысяч новых домов. Недвижимость от застройщика в Испании распределена следующим образом: Валенсия – 44%, Галисия – 13%, Андалузия – приблизительно 9%. По мнению экспертов, существует опасность того, что пустующая недвижимость в Испании никогда не будет продана, так как цены на землю падают, а значит, новостройки будут стоить меньше уже существующих. Нерадостные прогнозы подтверждаются новыми данными Национального института статистики, опубликованными PropertyWire. В третьем квартале 2010 года наблюдалось снижение цен на недвижимость в Испании на 2,2% относительно того же периода годом ранее. На Балеарских островах и в Андалусии цены снизились на 2%, дома на Канарских островах стали дешевле практически на 3%. Стремительное падение цен зафиксировано в Кантабрии – порядка 7%. И лишь недвижимость Мадрида незначительно подорожала – на 0,9%. Практически 80% владельцев снизили стоимость недвижимости, выставленной на продажу, как сообщает Idealista.com – один из передовых тематических порталов в Испании. Исходя из подсчетов портала, 26 тысяч продавцов уменьшили цены. И даже это не повышает число желающих купить недвижимость в Испании. Например, в Пальма-де-Майорке невостребованы 15 тысяч новых объектов, а на Балеарских островах почти 45 тысяч. Банк Испании отмечает, что цены вернулись к уровню 2005 года. Наиболее интенсивный спад характерен для курортных регионов, где обычно предпочитают покупать жилье иностранцы. Специалисты прогнозируют, что снижение цен на недвижимость в Испании продолжится еще два года.

календарь событий

Вот список предстоящих событий, где мы будем идти.
Просмотреть больше событий

Хотите работа с нами?


Если вы хотите работать с группой недвижимости с <б> более 40 лет опыта , имеют широкий спектр продуктов и больших коммерческих условиях; иди сюда и узнать как агент Mahersol группы . Работая с нами

Подключение к Группа Mahersol


:
Youtube Google+ Vimeo
© 2019 Grupo Mahersol Все reservdados прав Правовое указание Конфиденциальность веб карта

Подпишитесь на нашу новости

     

×