Количество иностранных покупателей уменьшается – недвижимость Испании дешевеет

В октябре 2011 года зарегистрировано всего 22 482 сделки по приобретению испанского жилья. Начиная с 2007 года этот показатель пока самый низкий. Итого в годичном исчислении снижение числа сделок произошло на 18%, о чем свидетельствует Национальный институт статистики. По сравнению с сентябрем, октябрьские темпы продажи жилья снизились еще на 28%.
Наиболее существенные скачки в снижении числа продаж были в апреле – 29,7%, в июле – 34,8% и в августе – 38%. Таким образом количество сделок стабильно уменьшалось восемь месяцев из десяти. Лишь в январе и феврале этого года продажи шли вверх. Количество сделок за январь и февраль составляет примерно 90 тысяч продаж в совокупности.
Вернувшись к октябрю-месяцу можно заметить, что снижение числа продаж происходило в равной мере, как для объектов с первичного рынка – число сделок упало на 17,3%, так и для вторичного жилья – 18,7%. При этом доля проданной за октябрь первичной недвижимости составила 49,2%, вторичной – 50,8%. Более всего была популярна покупка недвижимости в Испании в таких регионах, как Андалусия, Валенсия, Мадрид, Каталония. Средние цены на жилье составили 1745,5 евро за метр квадратный для первичной недвижимости и 1719 евро для вторичной.