Поступила интересная информация для желающих купить недвижимость в Испании. Как известно, немногие люди верят в незаинтересованность рейтинговых агентств, которые дают оценку экономике различных стран. Поэтому напоминаем нашим читателям, что если испанские рейтинги упали, значит кто-то в этом был заинтересован. По итогам международного съезда специалистов-строителей Испания была определена как наиболее благоприятная страна для вложений в жилую недвижимость от застройщика. В Испании есть огромный потенциал, которым просто обязаны воспользоваться инвесторы.
Новая жилая недвижимость от застройщика в Испании за 2009-2010 годы выпускалась в ограниченном количестве, в то время как спад спроса на недвижимость в Испании стабилизировался уже в конце прошлого года. По реальным фактам в этой стране самая высокая вероятность того, что начатое строительство не будет заморожено, и его все-таки доведет до конца застройщик. Испания на деле проявила свою положительную динамику возрождения строительной отрасли.
По мнению международной группы экспертов в сфере строительства Euroconstruct, недвижимость в Испании имеет положительные перспективы. В состав группы входили участники из 19 европейских стран, съезд проходил в Дублине. В частности Испанию представляли 4 представителя в их числе Хуан Сальпико, который является заместителем министра по жилой недвижимости в Испании.
Дальше мы предоставим вам фрагмент итогового документа экспертов Euroconstruct, дающий характеристику восстановления европейской строительной отрасли после кризиса, от которого так пострадал застройщик. Испания существенно выделяется из общей картины. Особенно это заметно, когда в расчет берутся показатели, включающие только жилую недвижимость в Испании. Тогда становится очевидно – испанские показатели наиболее обнадеживающие во всей Европе.
Первый период: Влияние кризиса
Падение менее -9 % наблюдается для стран: Германия, Швейцария, Бельгия, Австрия, Чехия и Норвегия.
Падение от -10 %до -15%, страны: Великобритания, Франция, Финляндия, Швеция и Голландия.
Падение от -16 % до -20 %: Дания, Италия, Словакия, Венгрия.
Падение более -30 % на недвижимость в Испании, Португалии, Ирландии.
В Польше на протяжении всего периода не прекращался рост.
Период второй. Прогнозы на восстановление к 2012 году
Подъем больше чем +15 % для Испании, Словакии, Польши, Венгрии.
Подъем от +10 % до +15 % - Швеция, Дания.
Подъем в интервале от +4 % до +9 % для стран: Италия, Норвегия, Чехия, Германия, Швейцария, Бельгия, Финляндия.
Подъем менее +3 % будет наблюдаться для Англии, Франции, Голландии, Ирландии, Австрии, Португалии.
Заседание следующего международного съезда Euroconstruct назначено на декабрь 2010 года в городе Бухарест. Там будут рассматриваться вопросы, в частности, затрагивающие интересующую нас недвижимость в Испании, и даны прогнозы на 2013 год. К обсуждению присоединятся участники стран: Украины, Румынии, России, Болгарии, Сербии и Турции.
