Покупка недвижимости в Испании

Недвижимость в Испании это хороший выбор. Экономика страны, культура, право в Испании и климат - всё это и многое другое положительно сказываются на популярности недвижимости в нашей стране. Быстрый рост в последние годы таких молодых компаний как Рунига (Runiga), Costa Real, Masa International работающих с русским рынком подтверждает возросшую популярность Испанской недвижимости в странах восточной Европы. Дом в Испании, сегодня это мечта каждого, и, благодаря ипотечному кредитованию исполнение этой мечты вполне реально. Кредит в Испании относительно не дорогой и ипотеки выдаются под залог покупаемого имущества.

Планируя купить недвижимость в Испании, во избежание многих возможных проблем, обратитесь за помощью к профессионалам – Grupo Mahersol это компания застройщик работающая на рынке недвижимости вот уже более 40 лет. Наш опыт, высокий авторитет на рынке и ответственное, по-семейному тёплое отношение к клиентам - это то, что отличает нашу компанию.

Испания это страна полная разнообразия и контрастов. Здесь вы найдёте как тихие и по-домашнему уютные уголки, так и шумные жизнерадостные районы для удачных капиталовложений или покупки второго жилья для летнего отдыха. Доброжелательность и гостеприимность испанцев это огромный плюс для выбора именно этой страны. Приехав сюда, вскоре вы наверняка почувствуйте себя как дома.

Многовековая культура и история Испании сделала эту страну уникальной по разнообразию и контрастности в обычаях, языках и кулинарии.

Думая о покупке недвижимости в Испании, у вас наверняка возникнет масса вопросов о легализации, организации бизнеса, налогообложении и другие вопросы на большинство из которых вы сможете найти ответы на этом сайте. Особое внимание просим уделить разделу «Статьи и Новости» и рубрике «Полезные советы».

В отличие от России в Испании существует разделение недвижимости по многим типам, основными из которых являются (Типы недвижимости в Испании):

Estudio (Эстудио) – Квартира в одну комнату с ванной/туалетом. Обычно такие квартиры относительно не большие с общей площадью 20 – 35 м2. В квартире, как правило, есть маленький кухонный уголок и терраса.
Piso, Apartamento (Писо, Апартаменто) – Квартира. Нужно отметить, что в Испании в отличие от России комнаты считают по количеству спален. Предполагается, что каждая квартира имеет салон, поэтому в характеристике указывается только количество спален и тип кухни. Кухня может быть отдельная (Cocina independiente) или американского типа являясь частью салона (Salon-comedor / Cocina americana). Также в Испании не считают первый этаж как этаж, а называют – нижним (bajo), второй этаж отмечается как первый. Квартиры в южных районах, как правило, не большие – однокомнатная квартира обычно не превышает 45 – 55 м2.
Ático (Атико) – Пентхаус. Это Квартира, но находящаяся на последнем этаже здания. Имеет особенность в наличие обширных террас и, как правило, они более просторны. Конечно, виды с последнего этажа могут значительно отличаться от остальных этажей здания.
Bungalow (Бунгало) – Квартира. Отличаем, является тип здания, в котором находятся такие квартиры. Как правило, Бунгало смежные и выстраиваются в линию. Бунгало части имеют два уровня и террасу на крыше также возможно наличие небольшого участка земли.
Duplex (Дуплекс) – Означает двухэтажное строение. Может быть как двух уровневой квартирой, так и бунгало или отдельно стоящим домом.
Triplex (Триплекс) – Означает трёх этажное строение. Может быть как трёх уровневой квартирой, так и бунгало или отдельно стоящим домом.
Vivienda (Вивьенда) – Общее название жилья. Может быть любым из типов жилья.
Vivienda de planta baja (Вивьенда де планта баха) – Жильё на нижнем (первом по Российским стандартам) этаже или дом в один этаж.
Casa (Каса) – Как правило имеется ввиду отдельно стоящий дом но также может означать любой другой тип недвижимости.
Casa adosada, Chalet adosado (Каса/Чалет адосадо) – Отдельно стоящий дом но имеющий одну или две общие стены с соседнестоящим домом. Обычно такие смежные дома симитричны и имеют участки земли.
Casa independiente, Chalet, Villa ( Каса индепендьенте, Чалет, Вила)- Отдельно стоящие дома с участком земли. Я валяются самым престижным типом жилья.
Casa de campo, Casa del pueblo (Каса де кампо/пуэбло) – Деревенский домик. Название совсем не означает покосившийся старый деревенский дом. Часто такие дома имеют большую жилую площади и располагаются в живописных уголках страны.
Finca, Finca rústica (Финка, Финка рустика) – Участок земли. Может быть с построенным жильём или без. Финка рустика это загородный сельскохозяйственный участок земли. На таком участке жилое строительство запрещено в исключении случаев, когда участок превышает 10000 м2
Parcela (Парсэла) – Участок земли без построенного на нём жилья. Может быть как в черте города, так и за его пределами.
Edificio (Эдифисио) – Отдельно стоящее строение. Может иметь любое предназначение. Многоквартирный дом называют Edificio de viviendas (Эдифисио де вивьендас)
Local, Local Comercial (Локаль, Локаль комерсиаль) – Помещение для коммерческих целей. Может иметь различные характеристики и размеры.
Nave, (Наве) – Помещение для коммерческих и производственных целей. Как правило, находится в промышленных зонах городов.
Garaje (Гарахе) – Гараж. Как правило, подразумевается отдельный закрытый гараж.
Plaza de garaje (Плаза де гарахе) – Парковочное место обычно находящееся в подвале здание или на улице. Покупая недвижимость с парковочным местом, оно также как и объект недвижимости является вашей собственностью.

Бесплатный Тур

Поиск недвижимости

Навигация по карте

Подробная карта Испании находится здесь.

Кредитный калькулятор

Сумма кредита	€
Первый взнос	€
Процентная ставка	%
Срок кредита	лет
Месячная квота	€

Для более подробной информации об ипотечном кредитовании нажмите здесь.

Покупка недвижимости в Испании

Бесплатный Тур

Поиск недвижимости

Навигация по карте

Кредитный калькулятор

Сотрудничество