Для того чтобы беспрепятственно въезжать в страны Евросоюза, вовсе не обязательно дожидаться отмены визового режима. Достаточно приобрести правильную недвижимость. Игорь Индриксонс, директор департамента компании IntermarkSavills предупреждает, что самое распространенное заблуждение, которое всячески поддерживается недобросовестными риэлторами – то, что покупка недвижимости в Испании, Германии, Франции и в других европейских странах дает право на ВНЖ. Но наличие квадратных метров иногда не дает гарантий даже выдачи мультивизы, не говоря о проживании или виде на жительство. Поэтому процедуру получения ВНЖ в европейских странах следует начинать не с покупки жилья, а с изучения конкретных программ той или иной страны по его получению. Эксперты признают, что покупка дома в Латвии – это наиболее простой способ получения вида на жительство в европейской стране. Для того чтобы получить ВНЖ сроком на пять лет, достаточно купить недвижимость в Риге на сумму не менее 150 тысяч евро. Для других регионов эта сумма равняется 70 тысячам евро. Наталья Завалишина, директор компании «МИЭЛЬ-DPM» поясняет, уникальность латвийской программы именно в том, что от покупателя не требуется постоянного проживания в стране при оформлении документов, хотя в других государствах, к примеру, покупая недвижимость в Испании, это обязательное требование. Специалисты агентства недвижимости Gordon Rock на основе исследования зарубежных рынков недвижимости составили рейтинг европейских стран по степени гостеприимства, легкости покупки жилья и последующего получения мультивизы или вида на жительство. На первом месте оказалась Болгария. Станислав Зингель, президент компании Gordon Rock в интервью для издания EUROMAG пояснил, что в Болгарии в случае покупки недвижимости визы предоставляются на довольно таки большой по европейским меркам срок – 3 года. При этом жилье в Болгарии, впрочем, как и недвижимость в Испании, обладает хорошей транспортной доступностью. Немаловажно и то, что в прошлом году Болгария значительно упростила получение разрешений на проживание. В закон об иностранцах были внесены некоторые поправки, согласно которым законное пятилетнее проживание в Болгарии может быть основанием для получения нерезидентом ПМЖ в стране. Кандидаты должны иметь медицинскую страховку и привести доказательства наличия средств для проживания. Второе место в списке досталось Кипру. Элина Сиванкова, управляющий партнер компании InvestPravo PROPERTY отметила, что только в таких странах как Латвия и Кипр покупатель жилья может претендовать и на визу, и на ВНЖ, но только при условии приобретения кипрской недвижимости на сумму от 300 тысяч евро. Тройку лидеров замыкает Черногория. Она не входит в Евросоюз, но ее граждане могут свободно посещать страны Шенгенской зоны. Желая поправить финансовое положение страны, Черногория в прошлом году начала торговать своим гражданством. Для того что бы получить паспорт, иностранец должен был вложить в экономику страны всего полмиллиона евро. Но уже через четыре месяца власти страны решили закрыть программу. В итоге гражданину России разрешен безвизовый въезд в Черногорию на срок не более 30 дней, а при условии покупки жилья на сумму 500 тысяч евро нерезидент может претендовать на ВНЖ. Что касается остальных европейских стран, то тут ситуация немного иная. Купив недвижимость в Испании или в Финляндии, собственник имеет возможность получить Шенгенскую мультивизу на 180 дней. К слову, в Германии за покупку жилья можно получить только разовую трехмесячную визу, а для вида на жительство инвестировать в экономику страны 250 тысяч евро и трудоустроить не меньше пяти граждан страны. По словам представителя компании InvestPravo PROPERTY Элины Сиванковой жилье, приобретенное в Эстонии, дает право на получение вида на жительство на двухлетний срок. Но собственник жилья должен быть оформлен в акционеры какой-нибудь эстонской компании. Покупка недвижимости в Испании дает право на получении вида на жительство сроком на один год. Но для проживания необходимо предоставить подтвержденный доход для каждого члена семьи. Купив жилье в Италии, инвестор может рассчитывать на открытие Шенгенской мультивизы сроком на 180 дней. Для получения вида на жительство в этой стране с недавнего времени приходится сдавать обязательный экзамен на знание языка. Такие же требования и для претендентов на получение ВНЖ в Австрии: кандидаты должны обладать базовыми знаниями языка. Также в Австрии есть специальная программа, с помощью которой можно условно купить годовой ВНЖ, инвестировав от 75 тысяч евро в экономику страны. Эта сумма не возвращается инвестору, но ВНЖ получается практически автоматом. Покупка недвижимости во Франции не дает прав не только на вид на жительство, но и даже на получение мультивизы. Рассчитывать на получение ВНЖ во Франции может инвестор, который приобрел здесь бизнес или имеет трудовой договор, либо студент учебного заведения, объясняет Елена Юргенева, директор департамента элитной недвижимости агентства Knight Frank. Приобретение недвижимости в Греции также не дает никаких привилегий при получении визы. Станислав Зингель из компании Gordon Rock пояснил, что покупатель недвижимости может надеяться только на кое-какие льготы при получении обычной 90 дневной визы, а также в некоторых случаях полугодовой или годовой. Получить вид на жительство в Великобритании и Швейцарии сложнее всего. Елена Юргенева из агенства Knight Frank заверяет, что получение визы в Великобритании не дает права на гражданство или на какие-нибудь другие привилегии. Статус резидента Соединенного Королевства можно получить только с помощью одной из программ. Их несколько: «инвестор», «специалист» (HSMP), «предприниматель» и «состоятельный пенсионер». При этом получение британского гражданства или права на ПМЖ лучше всего доверить опытным иммиграционным адвокатам, так как это длительная и сложная процедура. Получить ВНЖ в Швейцарии еще труднее, так как в этой стране существуют специальные квоты на покупку жилья для нерезидентов. Несмотря на некоторые различия, в порядке выдачи ВНЖ разных стран, есть одно обязательное условие – покупателю необходимо проживать на территории страны определенное время. Обычно от шести месяцев до нескольких лет. При этом соблюдение срока тщательно проверяется миграционными службами страны. Избежать этого обязательства можно, только если покупать недвижимость не в Европе, а в Западном полушарии – в самом маленьком государстве Сент-Китс, расположенном в Карибском бассейне. Здесь до сих пор действует самая старая в мире программа по полученью гражданства за деньги. Игорь Индриксонс заметил, что государство Сент-Китс входит в Британское Содружество, и его граждане обладают свободным въездом в европейские страны. Благодаря этому, купив жилье на острове по цене не менее 350 тысяч долларов, и уплатив пошлину в 150 тысяч, инвестор становится гражданином Сент-Китса и может въезжать в ЕС без виз.

Последние Новости

Полезная информация MAHERSOL Группа
One more year, in Grupo Mahersol we obtained ISO 9001: 2008 certification

One more year, in Grupo Mahersol we obtained...

This means, according to SGS ICS Iberia, an outstanding distinction for Mahersol in reaching the commitments acquired. This achievement has been possible given our daily work commitment, dedication and quality service to our customers, partners...

18 Август 2017

Посмотреть все новости

календарь событий

Вот список предстоящих событий, где мы будем идти.
Просмотреть больше событий

Хотите работа с нами?


Если вы хотите работать с группой недвижимости с <б> более 40 лет опыта , имеют широкий спектр продуктов и больших коммерческих условиях; иди сюда и узнать как агент Mahersol группы . Работая с нами

Подключение к Группа Mahersol


:
Youtube Google+ Vimeo
© 2017 Grupo Mahersol Все reservdados прав Правовое указание Конфиденциальность веб карта

Подпишитесь на нашу новости

     

×