Испанские власти и девелоперы до сих пор не могут подсчитать точное количество «лишних» зданий, выставленных на продажу. Но, какими бы не были официальные цифры, цены на недвижимость в Испании продолжают падать, так как предложения на рынке жилья значительно превышают спрос. Значительное переполнение рынка началось в прошлом году, и эксперты считают, что ситуация останется такой же в течение последующих лет. Также противоречиво выглядят данные испанского рынка жилья о числе пустующих новостроек. По неофициальным данным недвижимость от застройщика в Испании более не пользуется спросом, и непроданными остаются более миллиона зданий. Испанские власти говорят о 730 тысячах единиц жилья. Тем не менее, по сообщению Prian.ru со ссылкой на данные Spanish Property Insight, союз предпринимателей Испании Seopan выступил с опровержением таких цифр. По мнению их специалистов, нереализованные дома, собственниками которых являются девелоперы и банки, составляют не более 350 тысяч помещений. Хоть показатели и отличаются довольно разительно, правительство вынуждено согласится с девелоперами – испанский рынок недвижимости перенасыщен. Значительно больше объектов строится, чем продается. В конце октября сообщалось, что за год было сооружено около 35 тысяч новых домов. Недвижимость от застройщика в Испании распределена следующим образом: Валенсия – 44%, Галисия – 13%, Андалузия – приблизительно 9%. По мнению экспертов, существует опасность того, что пустующая недвижимость в Испании никогда не будет продана, так как цены на землю падают, а значит, новостройки будут стоить меньше уже существующих. Нерадостные прогнозы подтверждаются новыми данными Национального института статистики, опубликованными PropertyWire. В третьем квартале 2010 года наблюдалось снижение цен на недвижимость в Испании на 2,2% относительно того же периода годом ранее. На Балеарских островах и в Андалусии цены снизились на 2%, дома на Канарских островах стали дешевле практически на 3%. Стремительное падение цен зафиксировано в Кантабрии – порядка 7%. И лишь недвижимость Мадрида незначительно подорожала – на 0,9%. Практически 80% владельцев снизили стоимость недвижимости, выставленной на продажу, как сообщает Idealista.com – один из передовых тематических порталов в Испании. Исходя из подсчетов портала, 26 тысяч продавцов уменьшили цены. И даже это не повышает число желающих купить недвижимость в Испании. Например, в Пальма-де-Майорке невостребованы 15 тысяч новых объектов, а на Балеарских островах почти 45 тысяч. Банк Испании отмечает, что цены вернулись к уровню 2005 года. Наиболее интенсивный спад характерен для курортных регионов, где обычно предпочитают покупать жилье иностранцы. Специалисты прогнозируют, что снижение цен на недвижимость в Испании продолжится еще два года.

Последние Новости

Полезная информация MAHERSOL Группа
One more year, in Grupo Mahersol we obtained ISO 9001: 2008 certification

One more year, in Grupo Mahersol we obtained...

This means, according to SGS ICS Iberia, an outstanding distinction for Mahersol in reaching the commitments acquired. This achievement has been possible given our daily work commitment, dedication and quality service to our customers, partners...

18 Август 2017

Посмотреть все новости

календарь событий

Вот список предстоящих событий, где мы будем идти.
Просмотреть больше событий

Хотите работа с нами?


Если вы хотите работать с группой недвижимости с <б> более 40 лет опыта , имеют широкий спектр продуктов и больших коммерческих условиях; иди сюда и узнать как агент Mahersol группы . Работая с нами

Подключение к Группа Mahersol


:
Youtube Google+ Vimeo
© 2017 Grupo Mahersol Все reservdados прав Правовое указание Конфиденциальность веб карта

Подпишитесь на нашу новости

     

×