В итоге началось резкое падение цен, спрос на недвижимость от застройщика в Испании упал. Как результат пострадал застройщик, Испания застыла, замерли стройки. В некоторых областях страны стоимость недвижимости снизилась на 40%, однако отдельные регионы не пострадали от кризиса – цены остались на прежнем уровне. В основном – это развитые и популярные регионы, где жилье все также востребовано, как и в докризисный период, такая недвижимость в Испании не падает в стоимости. В настоящее время ситуация в стране стабилизирована, нет больше резких скачков цен, продолжилось строительство. Еще одним сегментом, из общего числа людей покупающих недвижимость в Испании, были сами испанцы, проживающие далеко от моря. С приходом кризиса множество испанцев отказались от этой затеи, некоторые постарались сбыть с рук приобретенное второе жилье, и часть покупателей оказались в трудном положении – с долгом по ипотеке и без работы. По факту в Испании количество безработных больше, чем во многих других странах Евросоюза. Больше всего от ценового обвала пострадала новая недвижимость. В Испании за последние десять лет возвели достаточно большое количество новостроек, в результате предложение во много раз превышает спрос. Цены снизились приблизительно на 35%. О том, что рынок восстанавливается еще говорить рановато, однако в последнее время уровень цен стабилизировался и пошел понемногу в рост. Испанские курорты популярные у россиян Говоря о популярности испанских побережий, стоит заметить, что последние несколько лет неоспоримым лидером был берег Коста-дель-Соль, его Золотая Миля и всемирный курорт Марбелья. Русские покупатели брали в этой местности элитные виллы у самой воды не жалея потраченных средств. Можно сказать, что Марбелья практически «русский» город. В последнее время интерес россиян распространяется на побережье Коста Браво поселения Ампуриабрава и Ллорет-де-Мар. Инвестиции в недвижимость Испании Статистика указывает на то, что покупка недвижимости в Испании осуществляется жителями России и стран СНГ по следующим причинам: - желание приобрести виллу у моря 55%; -  семейные обстоятельства и ВПЖ 25%; - вложение денег, получение прибыли 15%; - иные причины 5%. Есть ли спрос на недвижимость в Испании? В Испании россиянами покупается и первичная, и вторичная недвижимость. Основным критерием, влияющим на выбор объекта, является бюджет, а также наличие хорошей инфраструктуры, охраны, отдаленность от моря и пр. Большинство покупает двух-трех комнатные апартаменты вблизи от моря. В последние месяцы все чаще можно заметить объявление о продаже элитных резиденций за низкую себестоимость. Цены от 40 до 60 тысяч евро для первой береговой линии кажутся просто смехотворными. Но зачастую такие объявления лишь заманивают доверчивых покупателей. Можно попасться на эту удочку и приобрести нелегальный дом, который должны снести через пару лет, или просто оказаться жертвой неправдивой рекламы. Опытные люди советуют обратить внимание на застройщиков, которые делаю выгодные скидки для покупателей. Удачно выбрав компанию можно получить не только скидку до 50% стоимости жилья, но и меблировку или бесплатную парковку в подарок. К сведению покупателей на юге Тенерифа продаются квартиры на 2-3 спальни по цене 125 тысяч евро. Те же условия, но в Барселоне обойдутся в 211 тысяч евро, в Ллорет-де-Мар за 500 тысяч можно приобрести небольшую резиденцию с видом на море. Выдается ли кредит на недвижимость в Испании? Недвижимость от застройщика в Испании ценится русскими покупателями. За последний год намного упростились условия кредитования.     Банки стали выдавать ипотечный кредит, хотя более осторожно, нежели ранее. Также уменьшились суммы кредита, возросли залоговые требования. Заемщик может выбрать фиксированную годовую ставку - 4% или плавающую – 2,75%. Ипотека предоставляется на 15 лет. Помимо кредита на недвижимость, банки дают возможность иностранным инвесторам взять кредит на открытие бизнеса или на различные виды покупок.

Последние Новости

Полезная информация MAHERSOL Группа
One more year, in Grupo Mahersol we obtained ISO 9001: 2008 certification

One more year, in Grupo Mahersol we obtained...

This means, according to SGS ICS Iberia, an outstanding distinction for Mahersol in reaching the commitments acquired. This achievement has been possible given our daily work commitment, dedication and quality service to our customers, partners...

18 Август 2017

Посмотреть все новости

календарь событий

Вот список предстоящих событий, где мы будем идти.
Просмотреть больше событий

Хотите работа с нами?


Если вы хотите работать с группой недвижимости с <б> более 40 лет опыта , имеют широкий спектр продуктов и больших коммерческих условиях; иди сюда и узнать как агент Mahersol группы . Работая с нами

Подключение к Группа Mahersol


:
Youtube Google+ Vimeo
© 2017 Grupo Mahersol Все reservdados прав Правовое указание Конфиденциальность веб карта

Подпишитесь на нашу новости

     

×